2015〜2025年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
120.8万円/㎡
前年比+20.3%
藤沢市
86.0万円/㎡
前年比+25.3%
グレーシア藤沢鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼東
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分
2020年築 / 19階建 / 205戸 / RC造
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3階 / 60㎡の場合
相場
5,586万円
93.1万円/㎡
3,547
4,906
6,266
7,626
AI査定結果
推定相場価格
5,586万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,906万円〜6,266万円
81.8万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
グレーシア藤沢鵠沼
5,680万円（94.7万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は106.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 5,680万円 | 94.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/25 | 5,980万円 | 99.7万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 西 |
| 2025/02/18 | 6,280万円 | 104.7万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/24 | 8,980万円 | 121.8万円 | 13階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 6,780万円 | 113.0万円 | 9階 | 60㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/06 | 6,480万円 | 108.0万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/27 | 5,680万円 | 94.7万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 8,280万円 | 112.7万円 | 12階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,300万円 | 113.0万円 | 13階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 8,450万円 | 114.6万円 | 18階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,980万円 | 90.9万円 | 5階 | 65.76㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/04/09 | 8,450万円 | 115.0万円 | 15階 | 73.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 8,280万円 | 110.3万円 | 16階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 8,480万円 | 115.5万円 | 15階 | 73.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 8,900万円 | 121.2万円 | 15階 | 73.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 9,100万円 | 103.4万円 | 17階 | 88.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/19 | 8,900万円 | 127.7万円 | 15階 | 69.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 9,600万円 | 109.1万円 | 17階 | 88.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 9,800万円 | 133.4万円 | 15階 | 73.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 7,280万円 | 93.9万円 | 5階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 5,500万円 | 83.6万円 | 5階 | 65.76㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2021/09/25 | 5,580万円 | 78.4万円 | 9階 | 71.21㎡ | 3LDK+WIC+ウォークスルークローゼット | 西 |
| 2021/07/11 | 5,880万円 | 82.6万円 | 9階 | 71.21㎡ | 3LDK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は95.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | グレーシア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 5,680万円 | 94.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 19階建 | 西 | 2020年 | 205戸 | RC |
| 2024/12/15 | グレーシア湘南藤沢テラス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅5分 | 7,490万円 | 101.7万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 205戸 | RC |
| 2025/05/16 | ブランズシティ湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅8分 | 6,180万円 | 90.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 180戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.3%上昇、藤沢市では25.3%上昇しています。
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2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造